こんなケースがあります

大きな土地を買った　2週間以内の届出が要ると言われた

こんな状況ではありませんか

工場や倉庫の用地として、まとまった土地を買った（これから買う）
不動産会社から「契約したら2週間以内に届出が要ります」と言われた
隣り合う土地を、何回かに分けて買い足している
契約や決済の準備で手いっぱいで、届出まで手が回らない

ひとつでも当てはまれば、このページのケースに近いご相談です

どんな届出か

一定の広さ以上の土地を買う契約や、権利金などの一時金を払って借りる契約（予約を含みます）をしたときは、権利を得る側（買主など）が、契約を結んだ日から2週間以内に、土地の使いみちや取引の額などを届け出ることになっています（国土利用計画法23条　大きな土地の取引を行政が把握し、使いみちを確かめるための届出）

市街化区域の土地	2,000㎡以上
市街化調整区域などの土地	5,000㎡以上
都市計画区域の外の土地	10,000㎡以上

ひとつひとつの土地は基準より小さくても、ひとまとまりの土地として買い集める場合は、合計の広さで判断されます　期限内に届出をしなかった場合は、6か月以下の拘禁刑または100万円以下の罰金の定めがあります（同法47条）

当事務所がすること・ほかの専門家の業務になるもの

当事務所がすること	届出が必要な取引かどうかの確認（区域・広さ・ひとまとまりの土地にあたるか）届出書と添付の図面（位置図・周辺の状況の図・土地の形の図）の作成役所への提出と、審査の結果の受け取り（ご希望により、勧告をしない旨の書面の通知（不勧告通知）の交付も求めます）
ほかの専門家の業務になるもの	名義を移す登記は司法書士へのご依頼となり、その費用は別途かかります土地の売買の仲介は宅建業者（不動産会社）の業務です測量・境界の確定は土地家屋調査士の業務です

手続きの流れ

ご相談（初回無料・1時間） 土地の場所と広さ、契約の日（予定日）をうかがいます　契約の前のご相談がいちばん確実です
届出が必要かを確かめます 区域と広さを確かめ、必要な図面を集めます
届出書を作り、役所へ出します 契約書の写しを添えて、土地のある市町村の窓口へ提出します
審査の結果をお知らせします 堺市の場合、審査の結果は原則として届出の日から3週間以内に出ます　書面の通知（不勧告通知）は、希望書を添えた場合に交付されます

ご用意いただくもの

契約について	売買契約書の写し
土地について	場所と地番が分かるもの　あれば測量図（公図などは当事務所で取り寄せます）
使いみちについて	買った土地を何に使うかの予定（届出書に書きます）
ご依頼者さま	委任状への押印（用紙は当事務所で用意します）