許認可・補助金トップ ＞ こんなケースがあります

こんなケースがあります

山林を買った・相続した　木を伐って使いたい

ひとつでも当てはまれば、このページのケースに近いご相談です

山林に関わる3つの手続き

ここでいう山林は、都道府県の計画で森林として扱われている民有の森林（地域森林計画の対象となっている民有林）のことです　対象かどうかは場所で決まるため、まずそこから確かめます

所有者になったときの届出	売買や相続などで山林の土地を新しく手に入れた人は、面積にかかわらず、所有者になった日から90日以内に、土地のある市町村へ届け出ます　相続の場合は、遺産の分け方が決まる前でも、亡くなった日から90日以内に相続人の皆さまの共有として届け出ます（堺市の案内）
木を伐るときの届出	木を伐るときは、伐り始める90日前から30日前までに、伐る計画と伐ったあとに木を植える計画を市町村へ届け出ます（伐採及び伐採後の造林の届出）　伐り終えたあと・植え終えたあとにも報告があります
広い面積を造成するときの許可	1ヘクタール（10,000㎡）を超えて土地の形を変える場合（太陽光の設備は0.5ヘクタールを超える場合）は、都道府県知事の林地開発許可（森林を別の用途に変える工事に受ける許可）が必要です

当事務所がすること・ほかの専門家の業務になるもの

当事務所がすること	対象の森林かどうか、どの手続きが必要かの確認 所有者の届出書・伐採の届出書と添付書類（登記の証明書・位置の図面など）の作成と提出 林地開発許可の申請書の作成と、設計者の図面を含めた書類一式の取りまとめ・提出
ほかの専門家の業務になるもの	測量・境界の確定は測量士・土地家屋調査士へのご依頼となり、その費用は別途かかります 造成・排水の設計は設計者の業務で、その費用は別途かかります 名義の登記（相続登記を含みます）は司法書士へのご依頼となり、その費用は別途かかります

手続きの流れ

1. ご相談（初回無料・1時間） 山林の場所、手に入れた経緯と時期、これからの使いみちをうかがいます
2. 対象の森林かを確かめます 役所の図面で確かめ、必要な手続きを整理します
3. 届出書を作り、役所へ出します 所有者の届出と、木を伐る場合は伐採の届出を出します　伐採の届出は伐り始める30日前までに出す必要があります　堺市の場合、どちらの届出も市の農水産課へ出します（所有者の届出は電子申請もできます）
4. 控えをお渡しします 広い面積の造成で許可が必要な場合は、設計者の図面をもとに許可の申請へ進みます

ご用意いただくもの

山林について	場所と地番が分かるもの（固定資産税の通知書・売買契約書など）
手に入れた経緯について	売買契約書の写し　相続の場合は誰が引き継いだかが分かるもの（登記が済んでいれば登記後の書類）
木を伐る場合	伐る範囲・時期・伐ったあとの計画　隣の土地との境界が分かるもの
ご依頼者さま	委任状への押印（用紙は当事務所で用意します）

費用の目安

森林の土地の所有者届出	11,000円
伐採及び伐採後の造林の届出 伐り終えたあと・植え終えたあとの報告の作成も含みます	22,000円
林地開発許可申請 面積と計画によりお見積りします	330,000円から

あなたの場合は

例1　山林を相続した　届出だけ済ませたい	11,000円
例2　山林を買って、一部の木を伐る 所有者の届出 11,000円＋伐採の届出 22,000円	33,000円

※報酬は消費税込みです　筆数が多い場合は事前にお見積りします
※伐り終えたあと・植え終えたあとの報告は、それぞれ完了から30日以内に出す決まりです　この報告の作成も届出の報酬に含みます
※登記事項証明書（1通600円）などの実費がかかります
※木を伐って土を盛る・削る場合は、面積が小さくても別の許可（盛土規制法など）が必要になることがあります
※測量・設計・登記はそれぞれの専門家へのご依頼となり、その費用は別途かかります
※ほかの業務の報酬は報酬額の一覧をご覧ください

期間の目安

届出は、ご依頼から提出まで 1〜2週間 ほどです　林地開発許可は、大阪府の場合、申請から許可まで80日以内が標準とされていて、事前の協議と設計を含めると 半年以上 を見てください

よくあるご質問

Q　相続した山林です　90日を過ぎてしまいました
届出をしないままにすると10万円以下の過料（行政上の制裁金）の定めがあります（森林法213条）　気づいた時点で早めに届け出ることをおすすめします　まずはご連絡ください

Q　大きな土地を買ったときの届出を、もう出しています
国土利用計画法の届出（一定の広さ以上の土地を買ったときの届出）をした場合は、所有者の届出は要りません

Q　自分の山の木でも、伐るのに届出が要りますか？
対象の森林であれば、自分の山でも事前の届出が必要です　届出をせずに伐ると、伐採の中止や植え直しを命じられるほか、100万円以下の罰金の定めがあります（森林法208条）

近いケース

大きな土地を買った　2週間以内の届出が要ると言われた →

土地を造成して分譲したい・建物を建てたい →

相続した田んぼや畑に、届出が要ると言われた →

ケースの一覧を見る →

ご注意: 本ページは一般的なご案内です　必要な手続き・費用・期間は山林の場所や計画の内容により変わります