川に排水管を出したい・川沿いの土地で工事をしたい
こんな状況ではありませんか
- 宅地の雨水を、裏の川へ流す排水管を出したい
- 川に接した敷地に、擁壁（土を支える壁）や建物を作りたい
- 工事の足場が、川の敷地にかかってしまう
- 家を建てる相談の途中で「川の許可が要る」と言われた
ひとつでも当てはまれば、このページのケースに近いご相談です
関わる許可
川の中や川沿いで工事をするときは、河川法（川を安全に保つための法律）にもとづいて、その川を管理している役所（国・大阪府・市）の許可が必要です 工事の場所と内容によって、必要な許可が変わります
| 川の敷地を使う 河川法24条 | 川の敷地（公の土地）に排水管や足場などを置くときの許可 使う広さに応じた占用料（使う料金）がかかります |
|---|---|
| 川の区域に物を作る 河川法26条 | 川の区域の中に排水の出口や橋などの工作物を作る・作り替えるときの許可 |
| 川沿いの区域で工事をする 河川法55条 | 川沿いに指定された区域（河川保全区域 堤防などを守るために工事が制限される帯状の区域）で、土を掘る・盛る、建物や擁壁を作るときの許可 建物の造りや川からの距離、掘る深さによっては許可が要らないこともあるため、場所と図面から確かめます |
※同じ名前の川が別々の場所にあることもあり、川の名前だけでは管理している役所は決まりません 場所から確かめます
※堺市内で、河川法の対象になっていない水路など（普通河川）の場合は、河川法ではなく堺市の条例（堺市法定外公共物管理条例）にもとづく許可になります
当事務所がすること・ほかの専門家の業務になるもの
| 当事務所がすること |
川を管理している役所と、工事の場所がどの区域にあたるかの確認 必要な許可の整理と、役所との事前の打ち合わせ 許可申請書の作成と添付書類の取りまとめ・提出、許可書の受け取り |
|---|---|
| ほかの専門家の業務になるもの |
測量（実測の平面図・面積を求める図）は測量士・土地家屋調査士へのご依頼となり、その費用は別途かかります 構造図・構造の計算・建築確認は建築士などの設計者へのご依頼となり、その費用は別途かかります 排水の計算書は、設計者が作成したものをお預かりします すでに図面がある場合は、お預かりして申請を進めます |
手続きの流れ
- ご相談（初回無料・1時間） 工事の場所と内容、お手元にある図面をうかがいます
- 管理している役所と区域を確かめます どの許可が必要かを整理します ここで総額の見通しが立ちます
- 役所と事前に打ち合わせ、申請します 必要な図面を確かめ、申請書一式を提出します 複数の許可が必要な場合はまとめて申請します
- 許可書をお渡しします 工事は許可が出てから始めてください 雨の多い時期は川の中の工事ができないことがあるため、工期もあわせて確かめます
ご用意いただくもの
| 場所について | 工事の場所の住所・地番 土地を使う権利が分かるもの（当事務所で登記の証明書を取り寄せます） |
|---|---|
| 図面について | 位置図・実測の平面図・断面図・構造図（設計者・測量の専門家が作成するもの） 排水管を出す場合は排水の計算書 |
| ご依頼者さま | 委任状への押印（用紙は当事務所で用意します） |
※図面がそろっているかどうかで、全体の費用と期間が大きく変わります まずはお手元にあるものをお見せください
費用の目安
| 川の敷地を使う許可（24条） | 110,000円 |
|---|---|
| 川の区域に物を作る許可（26条） | 132,000円 |
| 上の2つを同時に申請する場合（24条＋26条） | 165,000円 |
| 川沿いの区域で工事をする許可（55条） | 88,000円 |
| 工事の足場などを一時的に川の敷地に置く許可（24条） | 44,000円 |
| ほかの許可をあわせて申請する場合（2つ目以降 1件ごとの加算） いちばん額の高い許可を基本の額にして、ほかの許可1件ごとに加えます | 33,000円 |
あなたの場合は
| 例1 川沿いの区域にある自分の敷地に、擁壁やコンクリート造の建物を作る（55条） | 88,000円 |
|---|---|
| 例2 雨水の排水管を川へ出す（24条＋26条） 川の敷地（公の土地）に管を通す場合 出口を作る場所が、川の区域の中でもご自分の土地の場合は26条だけ（132,000円）になります | 165,000円 |
| 例3 川沿いの区域に建物を建て、排水管も川へ出す 24条＋26条 165,000円＋もう1つの許可（55条）の加算 33,000円 | 198,000円 |
※報酬は消費税込みです 工事の規模や管理している役所により、事前にお見積りします
※大阪府が管理する川の場合、申請そのものに手数料はかかりません 川の敷地を使う場合は、広さに応じた占用料が別にかかります
※測量・設計・構造や排水の計算・建築確認は、それぞれの専門家へのご依頼となり、その費用は別途かかります
※ほかの業務の報酬は報酬額の一覧をご覧ください
期間の目安
大阪府が管理する川の場合、申請から許可まで 3週間ほど が標準です（内容によってはさらに3週間ほど） 堺市が管理する川（準用河川）の場合は 2週間 が標準です 事前の打ち合わせと図面の準備を含めて、工事の2〜3か月前までのご相談をおすすめします
よくあるご質問
Q 自分の土地の中の工事でも、許可が要りますか？
川沿いに指定された区域の中であれば、自分の土地でも許可が必要になることがあります 区域の幅は川ごとに決められているため、場所から確かめます
Q 昔からある排水管の許可が見当たりません
土地を買ったり引き継いだりしたときに見つかることがあります いまの状況を確かめたうえで、役所との進め方をご相談します
Q 図面がありません
測量と設計はそれぞれの専門家へのご依頼となります どんな図面が必要かは、当事務所で役所に確かめたうえでお伝えできます
近いケース
ご注意: 本ページは一般的なご案内です 必要な許可・費用・期間は川を管理している役所や工事の内容により変わります